工程“窮”人想致富?先找到模式很關鍵!
存錢的都是窮人,借錢的才是富人,是不是大家也覺得,只要膽兒夠大,能借到本錢都能發財?我覺得,光有膽子的人可能都會變負的,財富和有膽無識的人,是沒有半毛錢關系的。其實窮人想要致富,缺的并不是資本,而是見識,那些讓你致富見識!
就拿我們做工程的人來說,首先,你要見過足夠多賺錢的工程案例細節,別告訴我說,開挖機,做園林,金橋銀路鐵房子,都可以賺錢。的確,這些項目都很賺錢,可是它可能并不屬于你,知道這些對你是沒有什么用處的,因為你并不知道,其中你可以賺到的錢是哪部分。既然是項目給你了,你可能做著做著就虧了,那怎樣才能發現真正屬于自己的賺錢機會?
一定要學會縱向深入的去了解一個工程細分領域,比如,我對環保比較感興趣,那環保這個行業涉及的上中下游產業,分別都有哪些環節。從項目投資、可研初設、總包建設、分包施工、設備安裝、托管運營,這整個產業鏈里面每一個環節各自的優劣勢、競爭度如何,哪些機會的利潤比較好?我能不能做,為什么我能做?再比如說,你要做地基基礎工程,那么地基基礎的整個產業鏈里面,每一個環節產生的大商機、小商機,又分別都是哪些。各自的利潤空間怎么,哪些是屬于你的菜等等,這些都只有先深入去了解,比較!
當項目優劣勢和利潤都做到心中有數,才算是在,做什么可以致富,做什么可以賺錢這個問題上,有了基本的見識。
同樣的工程項目,有人做就賺錢,有人做還虧本,為什么?跟項目管理實施水平和能力有很大的關系,所以沒有在大公司努力過的人,就必須要找一位有經驗的合伙人一起做,先完成至少一個賺錢的工程才可以單飛。
還是拿環保工程做例子,同樣規模的水務項目,投資和收費都差不多,甚至連設計工藝都一樣。但是有些公司的項目,內部收益率就可以做到70%,而有一些公司,全年20%也不足。他們之間的差異是,前者公司從工藝把控,施工管理、設備采購以及托管運營的每一個環節,成本控制的都非常好。而后者則采用了全部轉包和發包的形式進行,這樣不但不能控制質量,還擠壓了原有的利潤。
房建項目也是如此,一個有經驗的項目經理,他會未雨綢繆。除了嚴守安全底線以外,他們對材料費可能發生的季節性的漲跌把控的特別好,每年的七八九月,用工荒來臨之前,他們也會有效的組織好工隊,做好不窩工,不誤工,就單單這兩項,就已經可以保證項目的基本利潤。如果再加上一些技術變更和小項目簽證,賺錢就是板上釘釘的事情。
曾經有仔細觀察過那些成功的工程老板,他們無論生意做的多大,業務做的多好,都很謙虛,也很好學。在項目會議上,他們也會很認真,很主動的向專業技術人員請教,以便提取更多的知識,豐富經驗??傊?,無論你想做什么工程,接班前學習的越多越扎實,就會對其中的賺錢的門道了解透徹,當你真正投身其中的時候,才會真的賺到錢,而不會因為現場的一點變故,就賠得傾家蕩產。
有些工程小白的朋友們,問過這么一個問題,投中一個標,成立一個項目部,干上個一兩年就能變成富豪了嗎?其實這些都是表面,項目中標只是冰山一角,而水下面托起這個角的資源背景和條件基礎,才是賺錢的關鍵。
比如央企每年在各個城市中標隧道橋梁、鐵路公路,你能操作嗎?如果不是親兒子,就不要夢想著先完成小目標。再比如網聯達、祝融網這樣的平臺,他們已經在市場深耕多年。他們的品牌影響力和基礎力量都是不可小覷的。新起的盤子要去替代他們,九死一生。
所以,想要賺到水面的錢,先要重視水下面的建設。項目要賺錢,要做好這幾點:
1. 要聚焦,持續專注的做一個領域。從小到大,循序漸進,技術實力是保障工程質量的先決條件,不能今天干這個,明天干那個,恨不能世上所有的工程項目都能干。
2. 從項目規劃可研、地勘報告、資金來源、建設周期以及招標流程,所有的項目情況都要了如指掌。
3. 項目的資金方、咨詢三方、總包方或者施工方,整個流程的關鍵決策人都要接觸一下。在項目特標前,讓招標方心有所屬,至少做到沒有人反對。這個時候再有一個中層領導跳出來支持你,那自然是極好的。
4. 具備了上面的條件,盡可能的接能力范圍里面最大的單。大家要明白一個道理,做100萬的家裝和做一個億的工程,原則上費的心力差不多。所以生意越大,利潤就越好。
5. 當具備了技術團隊和項目資源的時候,要找一個有錢的財團或者老板進行項目投資,因為很多大項目是需要墊資建設的,而墊資越多,利潤就越大,這也是工程行業的硬道理。這里,千萬不要擔心金主會分割掉你的利潤,出錢的賺的是財務投資收益,和你的施工利潤一點都不沖突,一好變兩好的事,別想不開。
說到這了,肯定有人說,道理我都明白,可惜我要團隊沒團隊,要資金沒資金,更沒有人脈背景,怎么辦?最好的辦法,是找一個好的平臺去打工,那么就瞬間都有了!